Het goed onderhouden complex biedt ultiem comfort met een lift, wasfaciliteiten en een beveiligde fietsenstalling. De charmante ligging omvat een goed onderhouden plantsoen met diverse bankjes en perkjes aan de voorzijde.

Bij binnenkomst in de lichte studio bevindt zich aan de rechterzijde de moderne keuken, compleet met boven- en onderkasten en diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koelkast, combi-oven, en afzuigkap (met inmiddels vernieuwde filters, welke niet te zien zijn op de foto’s). Aan de linkerkant is de goed onderhouden badkamer te vinden, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De woon-slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, zit- en eethoek en kastruimte. De gehele woning is voorzien van een marmoleum vloer met vloerverwarming en -koeling.

Aanvulling van de eigenaar:
“Ik heb jarenlang met veel plezier in deze moderne, goed geïsoleerde studio gewoond. Ik heb vooral nooit genoeg kunnen krijgen van het waanzinnige, wijde uitzicht: het lijkt echt alsof je in de wolken woont. Voor mij was dit huis, in het bruisende BoLo, de perfecte start in Amsterdam. De stad ligt letterlijk en figuurlijk aan je voeten, maar met alle parken in de buurt zoek je het groen zo op wanneer je wilt. Ik hoop dat de volgende eigenaar hier net zo gelukkig zal zijn als ik.”

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte van 31,5 m² (conform de NEN2580);
– Moderne complex met lift en beveiligde fietsenstalling;
– Moderne badkamer en keuken, lichte woonomgeving;
– Centraal verwarming- en koelingssysteem met warmteterugwinning. Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
– Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de jaarlijkse canon bedraagt €747,70 per jaar;
– Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), in eigen beheer;
– De servicekosten VvE bedragen: € 89,- per maand;
– Het studio-appartement is gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de buurt. Je vindt winkels, supermarkten en eetgelegenheden in de directe omgeving, terwijl het Bos en Lommerplantsoen zelf een groene omgeving biedt. Voor recreatie zijn er parken en sportfaciliteiten zoals het Erasmuspark en het Sloterpark. Openbaar vervoer is ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad binnen handbereik zijn;
– Oplevering in overleg.

**English**

This modern studio of over 31 m², located on the 8th floor of the renovated and prominent GAK complex, offers a perfect layout, abundant light, excellent insulation, and neat finishing touches.

The well-maintained complex offers ultimate comfort with an elevator, laundry facilities, and a secure bicycle storage. Its charming location includes a well-kept park with various benches and flowerbeds at the front.

Upon entering the bright studio, you’ll find the modern kitchen on the right, complete with upper and lower cabinets and various appliances, including a ceramic hob, refrigerator, combination oven, and extractor hood (with recently replaced filters, not visible in the photos). On the left side, you’ll find the well-maintained bathroom, equipped with a walk-in shower, sink, and toilet. The living-bedroom area offers ample space for a double bed, seating and dining area, and storage space. The entire property features a marmoleum floor with underfloor heating and cooling.

Owner’s addition:
“I’ve lived in this modern, well-insulated studio for many years and thoroughly enjoyed it. I particularly never tired of the amazing, panoramic view; it truly feels like living among the clouds. For me, this home, in the vibrant BoLo area, was the perfect start in Amsterdam. The city is literally and figuratively at your feet, yet with all the nearby parks, you can easily find green spaces whenever you wish. I hope the next owner will be as happy here as I have been.”

Features:

– Living area of 31.5 m² (according to the NEN2580 standard);
– Modern complex with elevator and secure bicycle storage;
– Modern bathroom and kitchen, bright living environment;
– Central heating and cooling system with heat recovery. The entire home is equipped with underfloor heating;
– Located on municipal leasehold land, the annual ground rent is € 747,70 per year;
– Financially sound and active Owners’ Association (VvE), self-managed;
– The VvE service costs amount to: € 89,- per month;
– The studio apartment is conveniently situated with various amenities nearby. You’ll find shops, supermarkets, and dining options in the immediate vicinity, while the Bos en Lommerplantsoen itself offers a green environment. For recreation, there are parks and sports facilities such as the Erasmuspark and the Sloterpark. Public transportation is also easily accessible, providing convenient access to Amsterdam city center and other parts of the city;
– Delivery in consultation.