Naast de woning is er een parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage.

Deze heerlijke woning is gelegen op de vierde etage van het luxe wooncomplex The Wave, een modern en organisch ontworpen gebouw met een stijlvolle entree, lobby, lift, bibliotheek en een prachtige binnentuin.

Via de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken is de woonkamer aan de voorzijde te bereiken. Door de hoekligging beschikt deze ruimte over veel ramen, bovendien wordt de organische vormgeving van het gebouw benadrukt door de ronde pui. Een riant terras grenst aan de woonkamer en biedt een verlenging van de woning, met prachtig uitzicht over o.a. het IJ, Eye Museum en de A’DAM toren. De open Sie-Matic keuken met kookeiland is uitgevoerd in hardhout met een marmeren top en beschikt over luxe inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat. De naastgelegen bijkeuken is ideaal als extra opslagruimte.

De hal biedt tevens toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan een met een eigen balkon. Daarnaast zijn ook de luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een ruime wasruimte/berging en een apart toilet te bereiken. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -verkoeling, verdeeld in zones zodat ieder afzonderlijke ruimte apart te bedienen is.

Omgeving:
Gelegen op een perfecte locatie in Amsterdam-Noord, direct aan het IJ. Op loopafstand van de pont waarmee je je binnen 5 a 10 bevindt in het historische centrum van Amsterdam, met de grachtengordel en Jordaan.

Maar ook de nieuwe en dynamische woonomgeving in noord beschikt over tal van voorzieningen en hippe horecagelegenheden, o.a. in de gezellige van der Pekstraat.

Pal tegenover het gebouw komt het groene Schegpark.

De woning is uitstekend bereikbaar aan de overkant van het Centraal station en binnen 10 minuten bevind je je op de ring van Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 121 m2 (conform de NEN2580);
– Ruim terras van circa 12.5 m2 op het zuidwesten met uitzicht op het IJ, de A’DAM Toren en Eye Filmmuseum;
– Privé berging van circa 6.2 m2 en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
-Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage, los te koop. Vraagprijs is € 50.0000,-;
– Gemeenschappelijke, aangelegde binnentuin;
– Zeer goed geïsoleerd, energielabel A++;
– Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 15 december 2068. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds notarieel vastgelegd. Vanaf 2069 zal de canon € 2.200,- per jaar zijn + inflatie.
– Professioneel beheerde en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE);
– De servicekosten VvE bedragen: en € 215,15 per maand voor de woning en € 41,49 per maand voor de parkeerplaats;
– Oplevering in overleg (kan snel).

**ENGLISH**
Modern and well laid out apartment in a prime location in Amsterdam Noord, completed in 2021. This sustainable apartment with acquired leasehold until 2069, features three bedrooms and a fantastic terrace facing southwest.

In addition to the residence, there is a parking space for sale in the underground parking garage.

This wonderful apartment is located on the fourth floor of the luxury residential complex The Wave, a modern and organically designed building with a stylish entrance, lobby, elevator, library and a beautiful courtyard garden.

Via the hallway, which provides access to all rooms, you can reach the light-filled living room at the front. Because of its corner location, this space has many windows, in addition, the organic design of the building is emphasized by the curved facade. A spacious terrace adjoins the living room and offers an extension of the home, with beautiful views of the IJ, Eye Museum and the A’DAM tower. The open Sie-Matic kitchen with cooking island is finished in hardwood with a marble top and features luxury appliances such as a Bora cooktop. The adjacent utility room is ideal as additional storage space.

The hallway also provides access to three well-sized bedrooms, one with a private balcony. In addition, the luxurious bathroom with bathtub, shower and double sink, a spacious laundry room / storage room and a separate guest toilet are also accessible. The entire house is equipped with underfloor heating and cooling, divided into zones, so that each individual room can be controlled separately.

Surroundings:
Located in a perfect location in Amsterdam-Noord, right on the IJ. Within walking distance of the ferry that takes you within 5 to 10 minutes in the historic center of Amsterdam, with the canals and Jordaan.

The new and dynamic residential area in Noord has many amenities and trendy restaurants including in the cozy van der Pekstraat.

Directly opposite the building is the green Schegpark.

The property is easily accessible, just across the IJ from Central Station and within 10 minutes you are on the ring road of Amsterdam.

Details:
– Living area of 121 m2 (in accordance with NEN2580);
– Spacious terrace of approximately 12.5 m2 facing southwest with views of the IJ, the A’DAM Tower and Eye Film Museum;
– Private storage room of approximately 6.2 m2 in the basement and communal bicycle storage at the ground floor;
– Parking space in underground parking garage, sold separately.
Asking price is € 50.0000,-;
– Communal courtyard garden;
– Very well insulated, energy label A++;
– Located on municipal leasehold land, the current period is bought off until December 15, 2068. The transition to perpetual leasehold is already notarized. From 2069 the canon will be € 2,200 per year + inflation.
– Professionally managed and financially healthy Owners’ Association (VvE);
– The service costs are: and € 215.15 per month for the house and € 41.49 per month for the parking lot;
– Delivery in consultation (can be done quickly).