Door de jaren heen heeft het gebouw zowel dienst gedaan als gemeenschappelijk huis als bank.

Met prachtige architectonische details en een speels ontwerp beschikt het appartement over twee slaapkamers met en-suite badkamers, een gastentoilet en twee terrassen die volop genieten van natuurlijk licht.

Bij binnenkomst via de elegante houten draaideur komt u in de indrukwekkende gemeenschappelijke hal, die is versierd met een prachtig glazen plafond en een marmeren vloer als eerbetoon aan de rijke geschiedenis van het gebouw. De lift en het goed onderhouden trappenhuis, met originele glas-in-loodramen, brengen u naar de tweede verdieping waar de ingang van het appartement zich bevindt.

Een ruime hal met veel ingebouwde opbergruimte en zitgelegenheid leidt naadloos naar de royale woonruimte, die bestaat uit een open keuken, eetgedeelte en woonkamer. De keuken is elegant afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van eersteklas inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over originele houten balkenplafonds en prachtige donkere houten vloeren, aangevuld met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Dit creëert een lichte en luchtige sfeer in elke kamer.

Op dezelfde verdieping vindt u een thuiskantoor en een terras met uitzicht op de serene binnentuinen achter de gracht, die een gevoel van rust en ruimte toevoegen aan de woonruimte. Een stijlvol gebogen wand verbergt op discrete wijze het gastentoilet en een opbergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Een opvallende open trap verbindt de woonruimte met de bovenverdieping en benadrukt de indrukwekkende hoogte van de ruimte. De mezzanine en het open concept zorgen voor een gevoel van ruimtelijkheid en verbinden de verdiepingen op een kunstzinnige manier, wat perfect aansluit bij de dynamische architectuur van de woning.

Op deze penthouseverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een eigen en-suite badkamer.

De master bedroom straalt luxe en comfort uit, met een stijlvolle badkamer die is uitgerust met een jacuzzi, regendouche en wastafel. De tweede ruime slaapkamer heeft een en-suite badkamer met een regendouche, toilet en wastafel, aangevuld met praktische inbouwkasten. Deze kamer biedt ook toegang tot een extra mezzanine, die kan worden gebruikt als tweede thuiskantoor, kinderkamer of extra kleedruimte.

Het tweede terras, bereikbaar vanuit de master bedroom, baadt in zonlicht en biedt een prachtig uitzicht over de daken van de grachtenpanden. De ruime indeling maakt het mogelijk om een unieke Amsterdamse dakterraservaring te creëren.

Locatie:
Gelegen in het hart van Amsterdam aan de Herengracht, tussen de Raadhuisstraat en Hartenstraat, ligt dit appartement op slechts een paar stappen van de Westerkerk, de Negen Straatjes en de Dam. De omgeving biedt een rijk aanbod aan restaurants, cafés en boetiekwinkels, en het Centraal Station van Amsterdam ligt op slechts 5 minuten fietsen, met uitstekende openbaar vervoersverbindingen en toegang tot de hoofdwegen.

Details:
– Woonoppervlakte van 121 m² (volgens NEN2580);
– 8,8 m² westelijk gelegen terras aangrenzend aan de woonkamer;
– 25,7 m² oostelijk gelegen terras aangrenzend aan de master bedroom;
– Twee slaapkamers, twee badkamers en één gastentoilet;
– Lift en uitstekend onderhouden trappenhuis en hal;
– Privéberging van 12,2 m² op de begane grond;
– Monumentaal gebouw “Het Blaeuwe Huys,” gebouwd in 1615;
– Rustig gelegen aan de achterzijde in een rustige omgeving;
– Gemeenschappelijke fietsenberging;
– Beveiligde entree;
– Donker gebeitste eikenhouten vloeren door het hele appartement;
– Veel opbergruimte;
– Eigen grond (geen erfpacht);
– Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), professioneel beheerd;
– VvE-servicekosten: € 460,50 per maand;
– Oplevering in overleg (kan snel).

**English**

This sophisticatedly restored apartment features 121 m² and encompasses the second, third, and fourth stories of the monumental property Het Blaeuwe Huys, beautifully situated on the Herengracht.

Originally built in 1615 for Hans Rombouts, notable for being the first house in Amsterdam with an entirely natural stone facade, the building has served as both communal house and a bank.

Featuring captivating architectural details and a playful design, the apartment boasts two bedrooms with corresponding en suite bathrooms, a guest toilet, and two terraces flooded with natural light.

As you enter through the elegant wooden revolving door, the communal area unfolds into an awe-inspiring hall embellished with a magnificent glass ceiling and a marble floor that pays tribute to this beautiful building’s historical legacy. The elevator and well-preserved staircase, showcasing original stained-glass windows, lead you up to the second floor, where you’ll find the entrance to the apartment.

As you step into the apartment, a spacious hallway featuring an abundance of built-in storage and seating leads seamlessly into the expansive living space, which boasts an open kitchen, dining area and living room. The kitchen is elegantly finished with premium materials and outfitted with top-of-the-line appliances.

With original wooden beam ceilings and beautiful dark hardwood floors throughout, the apartment is enhanced by a wealth of large windows that allow natural light to flood the interior, create a bright and airy atmosphere in every room.

Remaining on the same level, a home office and a terrace with serene views of the tranquil inner gardens behind the canal complement the living area. Nearby, a stylish curved design discreetly hides the guest toilet and a storage space (complete with washer and dryer connections) from plain sight.

A striking open staircase links the living area to the upper floor, showcasing the impressive vertical space. The mezzanine and open concept generate a feeling of expansiveness, artfully linking the floors and perfectly aligning with the home’s dynamic architectural style.

On this penthouse floor, you’ll find two expansive bedrooms, both with private en-suite bathrooms.

The master bedroom exudes luxurious comfort, featuring a sleek bathroom equipped with a jacuzzi bathtub, rain shower, and sink. The spacious second bedroom boasts an en-suite bathroom complete with a rain shower, toilet, and sink, complemented by practical built-in closets. This room also grants access to an additional mezzanine level, offering versatile space that can be utilized as a secondary home office, nursery, or extended closet area.

Opening from the master bedroom, the second terrace is bathed in sunlight and boasts magnificent views of the canal house rooftops. Its spacious layout provides an ideal canvas for crafting a one-of-a-kind Amsterdam rooftop escape.

Location:
Situated in the heart of Amsterdam on the Herengracht, between the Raadhuisstraat and Hartenstraat, this apartment is just steps away from the Westerkerk, the Negen Straatjes, and Dam Square. The area offers a wealth of restaurants, cafés, and boutique shops, and Amsterdam Central Station is just a 5-minute bike ride away, providing excellent public transport links and access to main roads.

Details:
– Living area of 121 m² (according to NEN2580);
– 8.8 m² west-facing terrace adjacent to the living room;
– 25.7 m² east-facing terrace adjacent to the master bedroom;
– Two bedrooms, two bathrooms and 1 guest toilet;
– Elevator and excellently maintained staircase and hall;
– Private storage room of 12,2 m² on the ground floor;
– Monumental building “Het Blaeuwe Huys,” built in 1615;
– Quietly situated at the rear in tranquil setting;
– Communal bicycle storage;
– Secure entrance;
– Dark stained oak floors throughout the apartment;
– Ample storage space;
– Freehold property (no ground lease);
– Financially healthy and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed;
– VvE service costs: € 460.50,- per month;
– Delivery in consultation (can be swift).