Gelegen op eigen grond.

Het hoogwaardig afgewerkte appartement strekt zich uit over de eerste verdieping van het voorhuis en een tussenverdieping en de tweede verdieping van het achterhuis.
In het voorhuis bevindt zich een sfeervolle woonkamer waar een fraaie houten vloer en ingebouwde zitjes in de vensterbanken de woning een karaktervolle uitstraling geven. Grote ramen bieden een prachtig uitzicht over de gracht. De moderne keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur.
Vanuit de hal is de ruime slaapkamer te bereiken, die voorzien is van een marmeren en-suite badkamer met inloop regendouche, wastafel en toilet. Deze slaapkamer heeft ook grote ramen en uitzicht op de centrale patio, wat zorgt voor een fijne lichtinval.
In het achterhuis bevindt zich een tweede woonruimte met een pantry en een interne trap naar de tweede verdieping waar een tweede slaapkamer met en-suite badkamer gelegen is. Ook deze moderne badkamer is luxe afgewerkt met marmer en beschikt over inloopregendouche, wastafel en toilet.
De ruimtes in het achterhuis hebben eveneens een mooi uitzicht op de patio.

Locatie:
De woning bevindt zich op een toplocatie in de Amsterdamse Grachtengordel, tussen de bruisende Hartenstraat en de levendige Raadhuisstraat. Gelegen in het hart van de stad, is de woning omringd door historische grachten, sfeervolle boetiekjes en een breed scala aan hoogwaardige eetgelegenheden. Vanuit de woning is er adembenemend uitzicht op de Onze Lieve Vrouwekerk, de Westertoren en uiteraard de sfeervolle gracht, verder liggen de Jordaan en de Negen Straatjes op loopafstand. Er zijn eveneens uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad.

Details:
– Woonoppervlakte van 100 m² (conform de NEN2580);
– Monumentale woning met unieke indeling op de eerste verdieping van het voorhuis en een tussenverdieping en de tweede verdieping van het achterhuis;
– Uitzicht over de patio zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open gevoel in de woning;
– Woonkamer met open keuken en adembenemend uitzicht over de gracht;
– Twee ruime slaapkamers, beide met en-suite badkamers;
– Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
– Centrale ligging tussen de Hartenstraat en Raadhuisstraat, midden in de Amsterdamse Grachtengordel;
– Oplevering in overleg (kan snel).

**English**

This recently renovated, spacious, and exceptionally charming apartment of 100 m² is located in a monumental canal house on the iconic Keizersgracht. Featuring beautiful characteristic elements and large windows that allow for abundant natural light, this residence offers a unique living experience in a prime location between the Hartenstraat and the Raadhuisstraat. Located on freehold land.

The high-quality finished apartment spans the first floor of the front house, an intermediate floor, and the second floor of the rear house.
In the front house, a welcoming living room features a stunning wooden floor and built-in window seating, adding a distinctive character to the home. Large windows provide a beautiful view over the canal. The modern kitchen is equipped with high-end built-in appliances.
From the hallway, the spacious bedroom can be accessed, complete with a marble en-suite bathroom with a walk-in rain shower, sink, and toilet. This bedroom also has large windows overlooking the central patio, which ensures a pleasant influx of light.
In the rear house, there is a second living area with a pantry and an internal staircase leading to the second floor, where a second bedroom with an en-suite bathroom is located. This modern bathroom is also luxuriously finished with marble and features a walk-in rain shower, sink, and toilet. The rooms in the rear house also enjoy a beautiful view of the patio.

Location:
The apartment is situated in a prime location within Amsterdam’s Canal Belt, between the vibrant Hartenstraat and the lively Raadhuisstraat. Located in the heart of the city, the property is surrounded by historic canals, charming boutiques, and a wide range of fine dining options. The apartment offers breathtaking views of the Onze Lieve Vrouwekerk, the Westertoren, and, of course, the picturesque canal. Additionally, the Jordaan district and the Nine Streets are within walking distance. The property also benefits from excellent public transportation connections, providing easy access to other parts of the city.

Details:
– Living area of 100 m² (in accordance with NEN2580);
– Monumental property with a unique layout spanning the first floor of the front house, an intermediate floor, and the second floor of the rear house;
– Patio views provide ample natural light and an open ambiance throughout the home;
– Living room with an open kitchen and stunning canal views;
– Two spacious bedrooms, each with en-suite bathrooms;
– Situated on freehold land (no leasehold);
– Central location between Hartenstraat and Raadhuisstraat, in the heart of Amsterdam’s Canal Belt;
– Delivery in consultation (can be quick).