Kuipersstraat 77-2
1074 EH Amsterdam
For English, please see below
Hoogwaardig gerenoveerd appartement van circa 106 m² met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een fantastisch dakterras van maar liefst 44 m2. Deze stijlvolle woning is gelegen in een rustige straat in de bruisende Pijp, op steenworp afstand van het Sarphatipark.
Indeling
Tweede verdieping
Via de interne trap van het gebouw bereikt men de tweede verdieping waar de entree van de woning is. Hier bevinden zich drie slaapkamer en een moderne badkamer (2022) met dubbele wastafel met meubel, een ruime douche en een vrijstaand designbad. De badkamer grenst aan de master-bedroom middels een glazen wand die met een simpele klik op de knop in privacy modus kan worden gezet.
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim met een hoogwaardige custom-made inloopkast. Via een openslaande deur is er toegang tot een ruim balkon met uitzicht op de groene achtertuinen. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, waarvan één met openslaande deuren heeft naar een Frans balkon.
Derde verdieping
Via een interne trap met naastgelegen garderobe is de ruimtelijke en zeer lichte woonverdieping te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich een luxe open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en o.a. een wijnklimaatkast.
Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een moderne gashaard. Tevens is er een apart toilet op deze verdieping.
Via een interne trap vanuit de woonkamer is het heerlijke riante dakterras te bereiken, voorzien van elektra en watertoevoer. Vanuit hier kan men in alle privacy genieten van een prachtig uitzicht over de stad.
Locatie
Het appartement is gelegen in een rustige woonstraat in de gewilde buurt ‘De Pijp’. Deze levendige buurt kenmerkt zich door een grote variëteit aan goede restaurants, gezellige cafés, speciaalzaken, koffiebarretjes en boetieks. Maar ook voorzieningen als kinderdagopvang en scholen zijn er volop. Op loopafstand bevinden zich o.a. de Van Woustraat, de Amstel en het vernieuwde Sarphatipark. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto is de ring van Amsterdam is binnen 10 minuten te bereiken.
Bijzonderheden
– Gebruiksoppervlakte wonen van circa 106 m2 (conform de NEN2580);
– Instapklare woning, hoogwaardig gerenoveerd in 2022;
– Drie slaapkamers en een luxe badkamer;
– Ruim dakterras bereikbaar vanuit de woonkamer 44 m² en balkon van circa 5 m²;
– Kwalitatief hoogwaardige inbouwkasten met veel bergruimte;
– Gehele woning is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming;
– Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
– Zeer goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Financieel gezonde en kleinschalige Vereniging van Eigenaren (VvE), beheer is professioneel uitbesteed;
– De servicekosten VvE bedragen: € 192,- per maand;
– Oplevering in overleg (kan snel).
***English***
High-end renovated apartment of approximately 106 m² featuring three bedrooms, a luxurious bathroom and a fantastic rooftop terrace of approximately 44 m2. This stylish home is located on a quiet street in the vibrant Pijp-neighbourhood, a stone’s throw away from the Sarphatipark.
Layout
Second Floor
Via the internal staircase of the building, you reach the second floor where the entrance to the apartment is located. This floor features three bedrooms, a modern bathroom (2022) with a double sink with vanity, a spacious walk-in-shower, and a freestanding design bathtub. The bathroom is adjacent to the master bedroom through a glass wall that can be set to privacy mode with a simple click of a button. The master bedroom is located at the rear of the apartment and is very spacious with a high-quality custom-made walk-in closet. French doors give access to a spacious balcony overlooking the green back gardens. At the front are the second and third bedrooms, one of which has doors to a French balcony overlooking the street.
Third Floor
Through an internal staircase with an adjacent custom-made wardrobe, you reach the spacious and very bright living floor. At the rear is a luxurious open kitchen equipped with high-quality built-in appliances from Miele and a wine climate cabinet. At the front is the seating area with a modern gas fireplace. There is also a separate toilet on this floor. From the living room, an internal staircase leads to the delightful spacious rooftop terrace, equipped with electricity and water supply. From here you can enjoy a beautiful view of the city in complete privacy.
Location
The apartment is located on a quiet residential street in the sought-after neighborhood ‘De Pijp’. This lively neighborhood is characterized by a wide variety of good restaurants, cozy cafes, specialty shops, coffee bars, and boutiques. Furthermore facilities such as daycare and schools are abundant. Within walking distance are Van Woustraat, the Amstel, and the renewed Sarphatipark. The apartment is easily accessible by public transport, by car, the ring road of Amsterdam can be reached within 10 minutes.
Details
– Living area of approximately 106 m² (according to NEN2580);
– Turn-key home, high-quality renovation in 2022;
– Three bedrooms and a luxurious bathroom;
– Spacious rooftop terrace accessible from the living room of approx. 44 m² and balcony of approx. 5 m²;
– High-quality built-in closets with ample storage space;
– Entire home features casted flooring with underfloor heating;
– Located on private land, so no leasehold;
– Very well insulated, all double glazed windows;
– Financially healthy and small-scale Homeowners Association (VvE), management is professionally outsourced;
– VvE service costs: € 192,- per month;
– Delivery in consultation (can be quick).
