De speelse indeling omvat een stijlvolle leefkeuken aan de voorzijde en twee comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot een eigen badkamer.

Het appartement wordt betreden via een ruime hal met ruimte voor een garderobe en toegang tot het gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken met een marmeren kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Onder de grote raampartijen is een brede, op maat gemaakte houten zitbank geplaatst, een perfecte plek om te genieten van het fijne uitzicht over het water.

De split-level indeling maakt de ruimte interessant en speels. Aan de achterzijde bevinden zich de sfeervolle zithoek en de eerste slaapkamer. Vanuit de tussenhal zijn een bergruimte (met wasmachineaansluiting), een badkamer met inloopdouche en toilet, en de slaapkamer met voldoende ruimte voor een bureau of een kleine inloopkast bereikbaar.

De eerste verdieping beschikt over een vide, ideaal als werkplek, en een luxe slaapvertrek. Het slaapvertrek is voorzien van een houten kastenwand en een luxe en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook deze verdieping biedt voldoende bergruimte.

De gehele woning is voorzien van een houten vloer en vloerverwarming.

Locatie:
Het appartement bevindt zich in de buurt “Lastage,” vlak bij het historische centrum van Amsterdam, aan het verlengde van de Kromme Waal. Op loopafstand liggen het Centraal Station, de Nieuwmarkt, de Dam, het Waterlooplein, de Stopera, NEMO en het Scheepvaartmuseum. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer via het nabijgelegen Centraal Station als met de auto dankzij de goede verbinding naar de ringweg A10.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 143 m² (conform NEN2580);
– Speelse split-level indeling met een luxe woonkeuken aan de voorzijde, zitkamer en 2 slaapkamers en 2 badkamers aan de achterzijde;
– Vrij uitzicht over het Oosterdok en de Kromme Waal;
– Voorzien van vloerverwarming;
– Houten vloer door het gehele appartement;
– Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
– De servicekosten voor de VvE bedragen: € 197,- per maand;
– Het pand is gelegen aan een verkeersluw gedeelte van de Prins Hendrikkade;
– Oplevering in overleg.

**English**

Recently renovated, bright and inviting apartment of 143 m², located on the first floor of a historic building on Prins Hendrikkade. This apartment boasts impressive windows and offers stunning views of Oosterdok and Kromme Waal. The playful layout includes a stylish kitchen at the front and two comfortable bedrooms, both with access to private bathrooms.

The apartment is entered via a spacious hallway with room for a wardrobe and access to the guest toilet. At the front, you’ll find the generous kitchen featuring a marble cooking island and modern built-in appliances. Below the large windows, a custom-made wooden bench has been installed – the perfect spot to enjoy the beautiful views of the water.

The split-level design adds character and intrigue to the space. At the rear, there is a cosy living area and the first bedroom. From the intermediate hallway, you can access a storage room (with a washing machine connection), a bathroom with a walk-in shower and toilet, and the bedroom with enough space for a desk or a small walk-in wardrobe.

The first floor includes a mezzanine, ideal as a workspace, and a luxurious sleeping area. The sleeping area features a wooden built-in wardrobe and an en-suite bathroom with a bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet. This floor also offers ample storage space.

The entire home is fitted with wooden flooring and underfloor heating.

Location:
The apartment is located in the “Lastage” neighbourhood, close to Amsterdam’s historic city centre, at the extension of Kromme Waal. Within walking distance, you’ll find Central Station, Nieuwmarkt, Dam Square, Waterlooplein, the Stopera, NEMO, and the Maritime Museum. The location is well-connected by public transport via Central Station and by car, with excellent access to the A10 ring road.

Details:
– Living area of 143 m² (in accordance with NEN2580);
– Playful split-level layout with a luxury kitchen at the front, living area, two bedrooms, and two bathrooms at the rear;
– Unobstructed views of Oosterdok and Kromme Waal;
– Equipped with underfloor heating;
– Wooden flooring throughout the entire apartment;
– Situated on freehold land (no ground lease);
– VvE service charges: € 197 per month;
– Located on a traffic-calmed section of Prins Hendrikkade;
– Handover in consultation.