De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een luxe, op maat gemaakte keuken, drie slaapkamers en een ruim balkon op het zuiden. Energielabel A.

Privé-parkeerplaats met laadpaal en privé-berging in de onderbouw.

De woning is bereikbaar via het trappenhuis of de lift. Een ruime entree met een apart toilet en opbergruimte geeft toegang tot de royale woonkamer, waar de open indeling en het gevoel van ruimte direct opvallen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dit appartement biedt daarnaast, in vergelijking met de andere appartementen in het complex, een extra ruim balkon op het zuiden. De zithoek en keuken worden op subtiele wijze verbonden door een moderne, onderhoudsvriendelijke bio-ethanol doorkijkhaard.

De zitkamer biedt toegang tot een hal die leidt naar de royale master bedroom met uitzicht op het IJ, en twee extra kamers die te gebruiken zijn als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. Verder bevinden zich hier een stijlvolle badkamer en een apart toilet. De badkamer bestond oorspronkelijk uit twee aparte badkamers, maar is samengevoegd tot een royale ruimte. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad, en kan desgewenst eenvoudig weer worden opgedeeld in twee aparte badkamers. Daarnaast biedt de badkamer toegang tot een praktische wasruimte, en vanuit de hal is er een ruime berging toegankelijk.

Locatie:
De ligging in de Houthavens biedt het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik, terwijl het centrum van Amsterdam op loopafstand ligt. De Spaarndammerbuurt, het Westerpark, de Jordaan en de Haarlemmerdijk zijn eveneens eenvoudig te bereiken en bieden een breed scala aan horecagelegenheden en vele winkels. Het Centraal Station zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad, en via de S100 ben je in een oogwenk op de Ring.

Details:
– Woonoppervlakte van 158 m² (conform NEN2580);
– Nieuwbouwwoning uit 2020 met energielabel A;
– Hoogwaardig afgewerkt en volledig gelijkvloers;
– Bereikbaar per lift;
– Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur;
– Ruim balkon op het zuiden van 12 m²;
– Drie slaapkamers, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
– Eigen parkeerplaats met laadpaal en een externe berging van 5 m²;
– Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, jaarlijkse canon bedraagt € 7.092,23;
– Overstap naar eeuwigdurende erfpacht in december 2019 aangevraagd;
– Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), beheer is professioneel uitbesteed;
– De VvE-servicekosten bedragen € 318 per maand;
– Gelegen in de nieuwbouwwijk ‘De Houthavens’ met winkels, (sport)scholen en horecagelegenheden op loopafstand. Autoluwe en kindvriendelijke leefomgeving;
– Oplevering in overleg, kan snel.

**English**
Turn-key apartment of 158 m², located on the first floor of a modern complex built in 2020 on the tranquil and sustainable Revaleiland. Surrounded by canals and within walking distance of Amsterdam’s city center, this property features high-quality finishes, a custom-designed luxury kitchen, three bedrooms, and a spacious south-facing balcony. Energy label A.

The apartment includes a private parking space with a charging station and a private storage unit in the building’s basement.

Access to the property is via a stairwell or an elevator. Upon entering, a spacious hallway with a separate toilet and storage area leads to the generous living room, where the open layout and sense of space immediately stand out. At the rear of the apartment is a luxurious kitchen with an island and high-end built-in appliances. Compared to other apartments in the complex, this property boasts an extra-large south-facing balcony. The seating area and kitchen are subtly connected by a modern, low-maintenance bio-ethanol see-through fireplace.

The sitting room provides access to a hallway leading to the expansive master bedroom, offering views of the IJ, and two additional rooms that can be used as bedrooms, a child’s room, or a home office. The hallway also connects to a stylish bathroom and a separate toilet. Originally designed as two bathrooms, the bathroom has been merged into one spacious area, featuring a walk-in shower, double vanity, and a bathtub. If desired, it can be easily converted back into two separate bathrooms. Additionally, the bathroom provides access to a practical laundry room, and a spacious storage room is accessible from the hallway.

Location:
Located in the Houthavens, this apartment combines the best of both worlds: a peaceful, family-friendly neighborhood with amenities like schools and sports facilities within easy reach, while Amsterdam’s city center is just a short walk away. The nearby Spaarndammerbuurt, Westerpark, Jordaan, and Haarlemmerdijk neighborhoods are also easily accessible, offering a wide range of restaurants, cafés, and shops. Amsterdam Central Station ensures excellent public transport connections, and the S100 provides quick access to the A10 ring road.

Details:
– Living area of 158 m² (in accordance with NEN2580);
– Newly built in 2020 with energy label A;
– High-quality finishes and fully single-level;
– Accessible by elevator;
– Luxurious open kitchen with island and premium appliances;
– Spacious 12 m² south-facing balcony;
– Three bedrooms, luxurious bathroom with bathtub and walk-in shower;
– Private parking space with charging station and an external 5 m² storage unit;
– Located on municipal leasehold land; annual ground rent is €7,092.23;
– Perpetual leasehold conversion applied for in December 2019;
– Financially sound and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed;
– The VvE service charges amount to €318 per month;
– Situated in the new ‘Houthavens’ district with shops, (sports) schools, and dining options within walking distance;
– Car-free and family-friendly environment;
– Delivery in consultation, can be quick.