Bij binnenkomst in de lange gang van dit moderne appartement bereik je na de eerste slaapkamer, de ruime woonkamer. De modulaire open keuken met diep rvs-eiland beschikt over diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en Quooker. Er is een berging aanwezig welke is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting.

Het dakraam met vide bevindt zich tussen het keukeneiland en de eetkamer en zorgt voor een ruimtelijk gevoel met veel lichtinval.

De woonkamer aan de voorzijde heeft ramen over de gehele breedte en aan de linkerzijde is er toegang tot een Frans Balkon via de openslaande deuren.

De open trap leidt naar de bovenverdieping welke beschikt over twee ruime slaapkamers met authentieke balkenconstructie. De royale slaapkamer aan de achterzijde grenst aan het privé terras van 9 m2 en is middels de openslaande deuren te betreden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast.

De badkamer heeft een ligbad, douche en wastafel met meubel. Door het dakraam is ook deze ruimte zeer licht.

Voor de deur is het gemakkelijk te parkeren in de ondergrondse parkeergarage op het Rokin.

BIJZONDERHEDEN:

– Gebruiksoppervlakte van 124 m2 (conform NEN2580);
– Bruto vloeroppervlakte van 148 m2 (conform NEN2580)
– Terras aan de achterzijde van 9 m2 (conform NEN2580);
– 3 slaapkamers, 1 badkamer;
– Parkeren voor de deur in de ondergrondse parkeergarage op het Rokin. De bewoners vergunning maakt het mogelijk hier altijd te parkeren;
– Een oase van rust midden in het centrum van Amsterdam;
– Stijlvolle witgeverfde houtenvloer;
– Appartement deels gerenoveerd in 2020;
– Met de bewoners vergunning
– Gemeentelijk monument;
– Fundering is vernieuwd in 2015;
– VvE is in gezond en in goede conditie;
– Het appartement ligt op eigen grond;
– Gelegen op toplocatie in het hart van Amsterdam centrum. Op steenworp afstand van de Dam, de Kalverstraat en veel restaurants, winkels, cafés en uitgaansgelegenheden. In 10 minuten lopen is het Centraal station te bereiken, vanwaar er toegang is tot al het openbaar vervoer en andere uitvalswegen. Het metrostation Rokin (nieuwe Noord Zuid lijn) ligt letterlijk voor de deur.

**English**

An oasis of peace in this very bright loft-like apartment of 124 m2 which is divided over two floors with terrace and vide, located in a monumental building in the heart of Amsterdam.

Upon entering the long corridor of this modern apartment you reach after the first bedroom, the spacious living room. The modular open kitchen with deep stainless steel island has several appliances including a 5-burner stove, dishwasher and Quooker. There is a storage room which is equipped with a washing machine and dryer connections.

The skylight with loft is located between the kitchen island and the dining room and provides a spacious feeling with lots of light.

The living room at the front has windows over the entire width and on the left there is access to a French balcony through the French doors.

The open staircase leads to the upper floor which has two spacious bedrooms with authentic beam construction. The large bedroom at the rear is adjacent to the private terrace of 9 m2 and can be accessed through the patio doors. The bedroom at the front has a built-in closet.

The bathroom has a bath, shower and washbasin. The skylight makes this room very bright.

In front of the door is easy parking in the underground parking garage on the Rokin.

Features:

– Usable area of 124 m2 (according to NEN2580);
– Gross floor area of 148 m2 (according to NEN2580);
– Terrace at the rear of 9 m2 (according to NEN2580);
– 3 bedrooms, 1 bathroom;
– Parking in front of the door in the underground parking garage on the Rokin. The residents permit allows you to always park here;
– An oasis of peace in the center of Amsterdam;
– Stylish white painted wooden floor;
– Apartment partly renovated in 2020;
– With a residents permit
– Municipal monument;
– Foundation is renewed in 2015;
– VvE is healthy and in good condition;
– The apartment is located on private land;
– Located in a prime location in the heart of Amsterdam center. Steps away from Dam Square, Kalverstraat and many restaurants, stores, cafes and entertainment venues.
In a 10 minute walk you can reach the Central Station, from where there is access to all public transport and other exit roads. The Rokin metro station (nieuwe Noord Zuid lijn) is literally in front of your doorstep.