**For English, please see below**
Een verborgen parel langs de iconische Amsterdamse grachten: deze unieke woning van 190 m², met indrukwekkende plafonds van bijna 4 meter hoog, is gelegen op een bijzondere hoeklocatie aan het Singel en de Beulingsloot. Met een diepte van ruim 23 meter langs de gracht en royale raampartijen biedt deze plek een zeldzaam gevoel van verbondenheid met het water – een ervaring van wonen aan én op de gracht.
Onder leiding van de creatieve visie van Studio 23 Amsterdam wordt deze woning getransformeerd tot een luxueuze woon- en werkplek. Dankzij het gebruik van exclusieve materialen, een uitzonderlijk oog voor detail en moderne voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming én -koeling, wordt hier een unieke kans geboden om een droomhuis te realiseren op een van de meest geliefde locaties in de stad. De volledige renovatie is inbegrepen.
Via een privé-ingang wordt de woning betreden. De hoge plafonds en grote raampartijen creëren een lichte en open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een uitnodigende ontvangstruimte die naadloos overloopt in een werk- en leefruimte aan de achterzijde. De hoogwaardige afwerking en het vakmanschap zijn duidelijk zichtbaar in de op maat gemaakte kasten en de exclusieve open designkeuken. Deze keuken, met zijn asymmetrische ontwerp en natuurstenen afwerking, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder dubbele (stoom)ovens, bordenwarmers en een wijnklimaatkast.
De vloer is afgewerkt met een prachtige, extra breed chevronpatroon, die naadloos doorloopt naar een van de eyecatchers van de woning: de elegante ‘winding staircase’.
Deze trap leidt naar het souterrain, waar een sfeervolle zitkamer is gesitueerd. Grote raampartijen openen hier naar de Beulingsloot – een unieke beleving in het hart van Amsterdam. Aan de achterzijde van het souterrain is het luxe slaapvertrek gelegen, met een aangrenzende badkamer afgewerkt in natuursteen en marmer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een dubbele regendouche en een ligbad. Daarnaast beschikt deze verdieping over een stijlvolle walk-in closet.
Locatie:
Gelegen tussen de iconische hoofdgrachten van Amsterdam, bevindt deze woning zich in het hart van de stad, nabij de Munt en het Koningsplein. Om de hoek liggen de bruisende Kalverstraat, Leidsestraat, Spui en het Rokin, evenals de charmante boetieks in de Negen Straatjes en een breed aanbod aan cafés en restaurants.
Details:
– Woonoppervlakte van circa 190 m²;
– Bruto inhoud woning van circa 972 m³;
– Hoogwaardig renovatieproject – volledige renovatie inbegrepen in de prijs;
– High end afwerking met oog voor detail;
– Unieke hoeklocatie aan de Singel en Beulingsloot;
– Plafondhoogte van bijna 4 meter;
– Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
– Oplevering in overleg.
**English**
A hidden gem along the iconic Amsterdam canals: this unique 190 m² property, with impressive ceilings nearly 4 meters high, is situated on a special corner location on the Singel and Beulingsloot. With a depth of over 23 meters along the canal and generous window sections, this spot gives a rare sense of connection to the water—an experience of living both next to and on the canal.
Under the creative gaze of Studio 23 Amsterdam, this property is being transformed into a luxurious living and working space. Thanks to the use of exclusive materials, an exceptional eye for detail, and modern amenities such as air conditioning, floor heating and cooling, this spot offers the opportunity to realise a dream house at one of the most coveted locations in the city. Full renovation is included.
One enters the property through a private entrance. The high ceilings and large window sections create a bright and open atmosphere. There is an inviting reception area at the front that seamlessly transitions into a work and living space at the back. The high-quality finish and craftsmanship are clearly visible in the custom-made cabinets and the exclusive open design kitchen. This kitchen, with its asymmetrical design and natural stone finish, is equipped with modern built-in appliances, including double (steam) ovens, plate warmers and a wine climate cabinet.
The floor is finished with a stunning, extra-wide chevron pattern, which flows seamlessly into one of the property’s showpieces: the elegant winding staircase.
This staircase leads to the basement, where a charming sitting room is situated. Large windows open out onto the Beulingsloot—a unique experience in the heart of Amsterdam. At the back of the basement is the luxurious bedroom, with an adjoining bathroom finished in natural stone and marble. The bathroom is equipped with a double sink, a double rain shower and a bathtub. In addition, this floor boasts a stylish walk-in closet.
Location:
Nestled between the iconic main canals of Amsterdam, this property is located in the heart of the city, close to the Munt and Koningsplein. Just around the corner are the bustling Kalverstraat, Leidsestraat, Spui and Rokin, as well as the charming boutiques in the Negen Straatjes and a wide range of cafés and restaurants.
Details:
– Living area of approximately 190 m²;
– Gross volume of the property approximately 972 m³;
– High-quality renovation project – full renovation included in the price;
– High-end finish with attention to detail;
– Unique corner location on the Singel and Beulingsloot;
– Ceiling height of nearly 4 meters;
– Located on freehold land (no leasehold);
– Delivery on agreement.
