**English below**
Dit elegante en lichte bovenhuis van 120 m² is gelegen aan de Stadhouderskade, op een steenworp afstand van de Amstel. Het appartement wordt gekenmerkt door grote raampartijen, hoge plafonds en een zichtbare balkenconstructie, wat zorgt voor een ruimtelijke en lichte woonervaring.
Het beschikt over vier ruime slaapkamers en een privé terras. De woning is gelegen op eigen grond.
Het appartement is toegankelijk via een elegant trappenhuis, afgewerkt met marmeren details en voorzien van een lift. De entree bevindt zich op de derde verdieping en leidt via een interne trap naar het appartement.
Binnen zorgt de speelse indeling en indrukwekkende nokhoogte voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De open woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een zes-pits gasfornuis. Openslaande deuren verbinden de keuken met de aangrenzende woonkamer, die ook gebruikt kan worden als extra slaapkamer of kantoorruimte.
Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer met ligbad, en een privé terras dat een rustige buitenruimte biedt. De zolderverdieping, toegankelijk vanuit de woonkamer, heeft een zichtbare balkenconstructie, wat opnieuw bijdraagt aan de charme van de woning. Daarnaast is er een apart toilet en een bergruimte.
Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie houten vloer.
Locatie:
De woning is ideaal gelegen in het laatste deel van de Stadhouderskade, nabij de Utrechtsestraat en het Frederiksplein, en op slechts enkele stappen van de Amstel. Tegenover de woning bevindt zich de recent gerenoveerde Nederlandse Bank, recent getransformeerd tot interactief museum ‘De Nieuwe Schatkamer’. Zowel de grachtengordel als De Pijp bevinden zich op loopafstand en bieden een levendige mix van winkels, restaurants en culturele hotspots. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse openbaar vervoersverbindingen in de buurt en een snelle aansluiting op de A10 en A2.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 120 m² (conform NEN2580);
– 3 tot 4 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten;
– Beschut dakterras van circa 10 m²;
– Externe bergruimte;
– Volledige renovatie, inclusief funderingsherstel, uitgevoerd in 2012;
– Financieel gezonde en actieve VvE, in eigen beheer;
– Servicekosten VvE bedragen € €150,- per maand;
– Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
– Oplevering in overleg.
**English**
This elegant and light-filled upper house of 120 m² is situated on the Stadhouderskade, just a stone’s throw from the Amstel. The apartment is characterized by large windows, high ceilings, and an exposed beam structure, creating a bright and spacious living environment. It features four generously sized bedrooms and a private terrace. The property is freehold.
The apartment is accessed via an elegant staircase, adorned with marble finishes and equipped with an elevator. The entrance is located on the third floor, leading to the apartment via an internal staircase.
Inside, the playful layout and impressive ceiling height enhance the sense of space. The open-plan kitchen is fitted with modern built-in appliances and a six-burner gas stove. French doors connect the kitchen to the adjacent living room, which can also serve as an extra bedroom or office.
At the rear, there are two well-proportioned bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a private terrace offering a peaceful retreat. The upper level, accessible from the living room, features an exposed beam construction, adding to the home’s charm. Additionally, there is a separate toilet and a storage room.
The entire apartment is finished with a beautiful wooden floor.
Location:
The apartment is ideally located in the final stretch of the Stadhouderskade, near the Utrechtsestraat and Frederiksplein, just around the corner from the Amstel. Opposite the property is the recently renovated Dutch Bank, transformed into the interactive museum ‘De Nieuwe Schatkamer’. The Grachtengordel and De Pijp are both within walking distance, offering a lively mix of shops, restaurants, and cultural hotspots. Excellent public transport connections and quick access to the A10 and A2 make this an exceptionally convenient location.
Details:
– Living area of 120 m² (in accordance with NEN2580);
– 3 to 4 bedrooms, 1 bathroom, and 2 toilets;
– Roofterrace of approximately 10 m²;
– External storage unit;
– Fully renovated, including foundation restoration, in 2012;
– Financially healthy and self-managed Homeowners Association (HOA);
– HOA service costs amount to € 150,- per month;
– Located on freehold land (no leasehold);
– Delivery in consultation.
