Van Beuningenstraat 207 3
1051 HS Amsterdam
**For English, see below**
Sfeervol dubbel-bovenhuis van 75,6 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnig dakterras op het zuiden en balkons aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement.
Gelegen op eigen grond in de populaire Staatsliedenbuurt, een charmante wijk op loopafstand van het Westerpark.
Deze woning is in 2020 hoogwaardig gerenoveerd, inclusief een moderne keuken, een fraaie eikenhouten vloer en twee stijlvolle badkamers.
Het trappenhuis wordt gedeeld met het ondergelegen appartement en biedt toegang tot de woning via een interne trap naar de tweede en derde verdieping. Hier bevindt zich voldoende garderoberuimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de balkons aan beide zijden zorgen voor veel lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer, momenteel in gebruik als zithoek, maar ook ideaal als slaapkamer, met een en-suite badkamer—voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet—en toegang tot het balkon.
Een prachtige authentieke trap leidt naar de slaapvertrekken op de vierde verdieping. Hier bevindt zich aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met een grote inbouwkast en toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden.
De derde slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kast die kan dienen als werkruimte met plaats voor een eenpersoonsbed, of als slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 75,6 m² (conform de NEN2580);
– Zonnig dakterras van 12,6 m²;
– 2 balkons;
– 3 slaapkamers, 2 badkamers;
– Licht apaprtement met grote raampartijen en hoge plafonds;
– Volledig gerenoveerd in 2020;
– Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht);
– Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), in eigen beheer;
– De servicekosten VvE bedragen: € 100,- per maand;
– Het appartement ligt in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam West, een gezellige buurt met tal van cafés en restaurants. Op loopafstand vind je de Jordaan en het Westerpark, een grote groene oase met een filmhuis en het culturele Westergasterrein. De A10 is snel bereikbaar via de Haarlemmerweg, en het Centraal Station ligt op slechts 10 minuten afstand;
– Oplevering in overleg.
**English**
Charming double upper house of 75.6 m² with 3 bedrooms, 2 bathrooms, a sunny south-facing roof terrace, and balconies at both the front and rear of the apartment.
Located on freehold land in the popular Staatsliedenbuurt, a delightful neighborhood within walking distance of Westerpark. This home was fully renovated to a high standard in 2020, featuring a modern kitchen, beautiful oak flooring, and two stylish bathrooms.
The staircase, shared with the apartment below, provides access to the home via an internal stairway to the second and third floors and offers ample closet space.
The front of the apartment houses the living room with a modern open kitchen, equipped with a kitchen island and high-quality built-in appliances. Large windows and French doors to the balconies on both sides allow plenty of natural light.
At the rear, there is an additional room, currently used as a seating area, but also ideal as a bedroom, with an en-suite bathroom—featuring a walk-in shower, sink, and toilet—and access to the balcony.
A beautiful authentic staircase leads to the bedrooms on the fourth floor. The master bedroom, located at the back, has a large built-in wardrobe and access to the sunny south-facing roof terrace.
The third bedroom features a custom-built wardrobe that can function as a workspace and accommodate a single bed or function as a bedroom and accommodate a double bed.
Features:
– Living area of 75.6 m² (according to NEN2580);
– Sunny roof terrace of 12.6 m²;
– 2 balconies;
– 3 bedrooms, 2 bathrooms;
– Bright apartment with large windows and high ceilings;
– Fully renovated in 2020;
– Located on freehold land (no ground lease);
– Financially healthy and active Homeowners’ Association (VvE), self-managed;
– VvE service costs: € 100 ,- per month;
– The apartment is located in the popular Staatsliedenbuurt in Amsterdam West, a lively neighborhood with many cafés and restaurants. Within walking distance are the Jordaan and Westerpark, a large green oasis with a cinema and the cultural Westergasterrein. The A10 is easily accessible via Haarlemmerweg, and Central Station is only 10 minutes away;
– Delivery in consultation.
