Layout
Construction
DSTRCT respects the privacy of all users of its site and ensures that the personal information you provide is treated confidentially. We are aware that you are putting your trust in us.
We see it as our responsibility to protect your privacy. On this page we will let you know what information we collect when you use our website, why we collect this information and how we can improve your user experience.
This privacy policy applies to the services of DSTRCT. You should be aware that DSTRCT is not responsible for the privacy practices of other sites and resources to which we link. By using this website, you indicate your acceptance of the privacy policy. DSTRCT respects the privacy of all users of its site and ensures that the personal information you provide is treated confidentially.
When you sign up for one of our services, we ask you to provide personal information. This data is used to perform the service. The data is stored on DSTRCT’s own secure servers or those of a third party. We will not combine this information with any other personal data we may have.
When you send us email or other messages, we may retain those messages. Sometimes we ask you for your personal data that are relevant to the situation in question. This makes it possible to process your questions and answer your requests. The data is stored on DSTRCT’s own secure servers. We will not combine this information with any other personal data we may have.
We do not collect or use information for purposes other than those described in this privacy policy, unless we have obtained your prior consent.
The information will not be shared with third parties. In some cases, the information can be shared internally. Our employees are obliged to respect the confidentiality of your information.
This privacy statement is tailored to the use of and the possibilities on this site. Any adjustments and/or changes to this site may lead to changes in this privacy statement. It is therefore advisable to check this privacy statement regularly.
We offer all visitors the opportunity to view, change, or delete any personal information provided to us at any time.
If you would like to change your details or have yourself removed from our files, please contact us. See the contact details below.
Cookies are small pieces of information that your browser stores on your computer. DSTRCT uses cookies to recognize you on your next visit. Cookies enable us to collect information about the use of our services and to improve and adapt them to the wishes of our visitors. Our cookies provide information related to personal identification. You can set your browser so that you do not receive any cookies during your visit to DSTRCT.
Most browsers are set to accept cookies by default, but you can reset your browser to refuse all cookies or to indicate when a cookie is sent. However, some features and services, on our and other websites, may not function properly if cookies are disabled in your browser.
We regularly check our compliance with this privacy policy. If you have any questions about this privacy policy, please contact us at info@dstrct.nl. We take care to respond as soon as possible if you need information about your data or if you want to change it. In the event that changes to our Privacy Statement are necessary, you will always find the most recent information on this page.
All information on the website of DSTRCT magazine is carefully put together and maintained. Nevertheless, if you find material that you believe infringes your rights or is otherwise unlawful, you can submit a request to DSTRCT to have this information removed from the website. In order to process your request, please contact us at: info@dstrct.nl DSTRCT aims to process your request within one week. The DSTRCT points out that a request containing incomplete information cannot be considered.
For a swift and correct processing of your request, we need to be able to contact you. We kindly ask you to send an e-mail to info@dstrct.nl with your contact details and the request.
€ 1.350.000 k.k.
174 m2 living
3 bedrooms
Bovenwoning
Watertorenplein 2 H
1051 PA Amsterdam
**For English, see below**
Unieke en speels ingedeelde woning van ruim 175 m² in een karakteristiek monument op een schitterende locatie in de Waterwijk, een authentieke buurt tegenover de Westergasfabriek, gelegen op het historische terrein van de voormalige Gemeentewaterleidingen.
Deze lichte woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, 1 groot dakterras, 1 loggia, bijna 5 meter hoge plafonds en een prachtig uitzicht op het autovrije Watertorenplein, inclusief de watertoren en het karakteristieke torentje “De Windketel”.
Het gebouw waarin de woning zich bevindt dateert uit 1907 en diende oorspronkelijk als magazijn voor de Gemeentewaterleidingen van Amsterdam. In 1997 werd het “Magazijn” omgebouwd tot 9 appartementen, waarbij de prachtige details en de gemoedelijke sfeer zorgvuldig behouden zijn gebleven. Aan de achterzijde van het gebouw is er een ruime gemeenschappelijke tuinkamer met toegang tot een heerlijke, grote tuin.
De woning beslaat de eerste en tweede verdieping en wordt gekenmerkt door indrukwekkende houten balken (spanten), die niet alleen een authentieke charme uitstralen, maar ook de enorme hoogte van de plafonds (4,8 m) benadrukken. Het open karakter van de ruimte, gecombineerd met prachtige boogvormige raampartijen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt aan beide zijden een groen uitzicht.
Aan de achterzijde bevinden zich de volledig uitgeruste open keuken, een zithoek die momenteel is ingericht als werkruimte, en een terras dat bereikbaar is via openslaande deuren. Aan de voorzijde, met zicht op het Watertorenplein, bevinden zich een zithoek en twee slaapkamers. De primaire slaapkamer beschikt over een inloopkast en een en-suite badkamer, compleet met ligbad, dubbele wastafel en twee douches. De tweede slaapkamer, uitgerust met een hoogslaper, heeft toegang tot de tweede badkamer via de hal.
Een trap naar boven leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime slaapkamer, een werkruimte/zithoek, en een loggia bevinden.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 175,6 m² (conform de NEN2580);
– Terras van 27,7 m² en loggia van 3,3 m²;
– Berging van 3,1 m²;
– Lichte woning met vrij uitzicht aan beide zijden;
– 3 slaapkamers, 2 badkamers;
– Groot terras grenzend aan de woonkamer met open keuken;
– Loggia toegankelijk vanaf de tweede verdieping;
– Gemeenschappelijke woonkeuken en tuin op de begane grond;
– Rijksmonument;
– Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, welke is afgekocht tot en met 2047;
– Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), het beheer is professioneel uitbesteed of in eigen beheer;
– De servicekosten voor de VvE bedragen: € 483,93,- per maand;
– De woning is gelegen op het GWL-terrein en biedt een prachtig uitzicht op de iconische watertoren. Op loopafstand bevinden zich het Westerpark en de Staatsliedenbuurt, waar alle dagelijkse voorzieningen en benodigdheden te vinden zijn. De centrale locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de Ring A10;
– Oplevering in overleg (kan snel).
**English**
Unique and playfully designed home of over 175 m² in a characteristic monument on a stunning location in the Waterwijk, an authentic neighborhood opposite the Westergasfabriek, situated on the historic grounds of the former Municipal Waterworks. This bright home features 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 large roof terrace, 1 loggia, nearly 5-meter-high ceilings, and a beautiful view of the car-free Watertorenplein, including the water tower and the distinctive turret “De Windketel.”
The building housing this property dates back to 1907 and originally served as a warehouse for the Municipal Waterworks of Amsterdam. In 1997, the “Warehouse” was converted into 9 apartments, carefully preserving the beautiful details and cozy atmosphere. At the rear of the building, there is a spacious communal garden room with access to a delightful, large garden.
The home spans the first and second floors and is characterized by impressive wooden beams (trusses), which not only exude authentic charm but also emphasize the immense ceiling height (4.8 m). The open character of the space, combined with stunning arched windows, allows for an abundance of natural light and offers green views on both sides.
At the rear, you’ll find the fully equipped open kitchen, a seating area currently used as a workspace, and a terrace accessible through French doors. At the front, with views of the Watertorenplein, there is a seating area and two bedrooms. The primary bedroom features a walk-in closet and an en-suite bathroom, complete with a bathtub, double sink, and two showers. The second bedroom, equipped with a loft bed, has access to the second bathroom via the hallway.
A staircase leads to the second floor, where a spacious bedroom, a workspace/seating area, and a loggia are located.
Features:
– Living area of 175.6 m² (according to NEN2580);
– Terrace of 27.7 m² and loggia of 3.3 m²;
– Storage room of 3.1 m²;
– Bright home with unobstructed views on both sides;
– 3 bedrooms, 2 bathrooms;
– Large terrace adjacent to the living room with open kitchen;
– Loggia accessible from the second floor;
– Communal kitchen and garden on the ground floor;
– National monument;
– Located on municipal leasehold land, which has been bought off until 2047;
– Financially healthy and active Homeowners Association (VvE), with management professionally outsourced or managed internally;
– Service costs for the VvE are € 483.93 per month;
– The home is located on the former grounds of the Municipal Waterworks and offers a beautiful view of the iconic water tower. Westerpark and Staatsliedenbuurt, where all daily amenities can be found, are within walking distance. The central location provides excellent public transport connections and easy access to the Ring A10;
– Delivery in consultation (can be quick).
Layout
Construction